Folgendes, Person A will Anfang Dezember zu Person B in die wg ziehen. Unterliegt sie in ihrer aktuellen wg einer „Kündigungsfrist“? Klar fallen da sofort die 3Monate ein laut Gesetz ABER, der untermietvertrag wurde von Person A nicht unterschrieben sondern nur von der Hauptmieterin, desweiteren hat die Hauptmieterin im Mietvertrag mit der Genossenschaft die das Objekt vermietet, NICHT angegeben das es einen weiteren Mitbewohner gibt. Was im Normalfall doch gemacht werden muss richtig? Quasi weiß der Vermieter nix davon. Ist sie somit frei von sämtlichen fristen etc? Die Hauptmieterin behauptet nämlich das trotzdem die 3Monate zählen… Schönen dank im vorraus 
hallo.
Folgendes, Person A will Anfang Dezember zu Person B in die wg
ziehen. Unterliegt sie in ihrer aktuellen wg einer
„Kündigungsfrist“? Klar fallen da sofort die 3Monate ein laut
Gesetz
ja - wenn nichts anderes vereinbart ist.
ABER, der untermietvertrag wurde von Person A nicht
unterschrieben sondern nur von der Hauptmieterin,
wieso „ABER“? was sollte person A verbieten, die „alte“ wohnung zu behalten?
desweiteren
hat die Hauptmieterin im Mietvertrag mit der Genossenschaft
die das Objekt vermietet, NICHT angegeben das es einen
weiteren Mitbewohner gibt.
Was im Normalfall doch gemacht werden muss richtig?
kommt drauf an, was im vertrag steht. normalerweise ist die zustimmung des vermieters einzuholen.
Quasi weiß der Vermieter nix davon. Ist
sie somit frei von sämtlichen fristen etc?
was ist dann denn für eine logik??
mitnichten. aber u.u. der vermieter: einen untermieter ohne zustimmung des vermieters aufzunehmen kann nämlich eine außerordentliche fristlose kündigung (§ 543 BGB) rechtfertigen.
Die Hauptmieterin
behauptet nämlich das trotzdem die 3Monate zählen…
da hat sie wiederum recht. wie gesagt: der mietvertrag für die eine wohnung hat nix mit dem für die andere zu tun.
vielleicht sollte A ihre wohnung behalten, damit sie der fristlos gekündigten B unterschlupf gewähren kann zustimmung des vermieters nicht vergessen, wenn’s für länger sein soll!
gruß
michael
der hofft, alles richtig verstanden zu haben