Folgender Fall ist angenommen:
Ein Student hat in einer Studenten-3er-WG einen zulässigen Untermietvertrag mit einem Hauptmieter geschlossen. Bei Vertragsschluss liegt auch der Haupmietvertrag vor, aus dem hervorgeht, dass der Hauptmietvertrag weder von Vermieter noch von Hauptmieter vor 2015 gekündigt werden kann. Der Student freut sich weil er nur noch bis 2015 studiert und schließt den Vertrag nicht zuletzt deswegen ab.
Jetzt zieht der Hauptmieter plötzlich aus und hat angeblich mit dem Vermieter vereinbart, dass eine jetzige Kündigung akzeptiert wird. Außerdem hat der Hauptmieter dem Studenten den Untermietvertrag, ohne Angabe zu welche Zeitpunkt gekündigt.
Auf Nachfrage beim Hauptvermieter zum Sachverhalt, weiß dieser nicht, dass der Student noch in der WG wohnt, bestätigt aber, dass er einen Haupt-Nachmieter sucht.
Nach meinem Rechtsverständnis kann es nicht sein, dass der Student nun ohne jede konkrete Zeitangabe oder Fristeinhaltung aus der WG ausziehen soll.
Wie ist die Rechtslage?
