Unterstützendes ALG 2 mit Hausbesitz / Schulden

Behörden & Recht Arbeitsamt
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Hallo,

zu den Fragen eine kurze Einleitung:

Ein Familienvater verstirbt und hinterlässt eine Frau mit 3 Kindern (

  1. Kind 24 Jahre, arbeitet, Nettoeinkommen 1400 € im Elternhaus
  2. Kind 21 Jahre, arbeitlos, 210 € vom Arbeitsamt (60 % vom Azubi Gehalt)
  3. Kind 19 jahre, schüler, Kindergeld

)
Dazu mehrere Dahrlehen (BHW) die nicht über eine Risokoversicherung abgesichert waren. Betrag der zwei Dahrlehen: 39.530 - €. Die Ehefrau steht als 2. Person in dem Vertrag. Die Ehefrau besitzt das Haus mit einem Verkehrswert von ca. 90.000 €. Sie hat ein Einkommen von 235 (Job als Putzfrau Privat) und jetzt eine Witwenrente von ca. 450 € Netto.

Kosten:
Heizkosten, Strom, Gas: 240,00 - €
Zinsen der Kredite: 235,00 - €
Tilgung: ca. 65 €

  • zahlreiche Versicherungen fürs Haus, Auto, Haftplicht etc.
  • Sonstige Kosten

Hier nun meine Fragen:

Wenn Sie unterstützendes ALG 2 bekommt,

  • werden auch die Kosten für die Kredite übernommen?

  • muss Kind 1 dann eine art „Miete“ zahlen, die als Einkommen gewertet wird?

  • Bekommt Kind 2 dann wieder Kindergeld? bzw. mehr als 60% vom Azubilohn?

  • Muss Sie das Haus verkaufen?

  • Kann Sie das Haus an ihren Vater verkaufen? ->

Der Vater der Frau zahlt den offenen Kreditbetrag ab und bekommt dafür das Haus. Die Frau wohnt weiter zur Miete. Zahlt das Amt diese? oder gibt es Probleme, weil das Haus unter Verkehrswert an den eigenen Vater abgegeben wurde?

Folgendes noch zum Haus: Es sind 2 Wohnung, die eine wird von der Familie bewohnt, die andere muss noch fertig gemacht werden. Wozu ca. 10.000 - € investiert werden müssten. Das würde der Vater der Frau dann übernehmen. Aber darauf bestehen, dass er die Mieteinnahmen bzw, den Besitz des Hauses bekommt.

Die Frau und Kinder besitzen kein weiteres Vermögen.

Ich weiß nicht, was mit dem Haus die bestmögliche Lösung wäre. Fakt ist, Die Frau kann es finanziell nicht alleine Abzahlen.

Ich Bitte um eure Hilfe…

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Hallo,

wäre wirklich froh über antworten…

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Hallo,

leider sind die Angaben nicht genau genug für eine ungefähre Prognose…

Ich versuche, deine Fragen zu beantworten:

  1. Grundsätzlich werden bei den Kreditkosten nur die Tilgungsraten anerkannt.

  2. Kind 1 wird durch das gute Einkommen mit höchster Wahrscheinlichkeit nicht zur Bedarfsgemeinschaft gehören. D. h. dass die übernommenen Kosten für das Haus anteilig nicht übernommen werden - Kind 1 muss rechnerisch ein Viertel der Wohnkosten tragen.

  3. Die Kindergeldzahlung für Kind 2 hängt nicht mit dem AlgII-Bezug zusammen. Zum Thema Kindergeld kann ich leider nichts weiter aussagen.

  4. Sie muss das Haus nicht verkaufen. Es werden allerdings nur begrenzte Kosten vom Leistungsträger anerkannt, u. a.:
    Zinsen für die Immobiliendarlehen
    Grundsteuer
    Wasser/Abwasser
    Wartung Heizung
    Straßenreinigung
    Müllabfuhr
    Schornsteinfeger
    Gebäudeversicherung
    Antennenanschluss
    etc.

Die Frau muss also selbst einschätzen, ob sie die zusätzlichen Kosten, also zumindest die Tilgungsrate, selbst aufbringen kann.

  1. Beim Verkauf an den Vater weit unter dem Wert kann sich die Frau unter Umständen haftbar machen. Sie könnte das Haus auch zu einem angemessenen Wert verkaufen und dann vom Verkaufserlös leben. Das hieße, sie würde sich durch den Verkauf unter Wert hilfebedürftig machen.

  2. Für den Ausbau der Einliegerwohnung sehe ich momentan keine Möglichkeiten. Vielleicht kann nur diese Wohnung an den Vater verkauft werden?

Abschließend denke ich, dass es das Beste für die Familie wäre, das Haus zu behalten. Ein Großteil (bis auf Tilgung und evtl. einige Versicherungen) würde anerkannt werden.

Viele Grüße!

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Mir ist gerade ein Fehler aufgefallen - natürlich wird nicht die Tilgung anerkannt, sondern die Zinszahlung für den Kredit.