lebe unverheiratet mit meinem Partner zusammen.
Habe und werde noch einiges Geld in „unser“ schuldenfreies Haus stecken. Im Grundbuch ist jedoch nur mein Freund eingetragen.
Ein (Mit-)Eintrag im Grundbuch bedeutet für mich wohl,
dass ich Grunderwerbssteuer bezahlen muss.
Gibt es noch eine andere Möglichkeit für mich -für den Fall einer Trennung- abgesichert zu sein.
Denke dabei an einem notariell beglaubigten Vertrag. dass mir am dem Haus xxx% gehören.
Ausser einer anteiligen Übertragung gibt es folgende Lösungen:
Die Eintragung eines bedingten Wohnrechts, welches allerdings gut formuliert werden muss, um beiden Seiten für alle Fälle der möglichen Fälle gerecht zu werden!
Die Eintragung eines Nießbrauchrechts, ebenfalls bedingt im vorstehenden Sinne.
Die Vereinbarung eines Darlehns und die Eintragung einer Hypothek
Die Beurkundung eines Angebots des Partners, wonach dieser Ihnen einen Anteil zu Eigentum anbietet, welches Sie im Falle eines Falles (also notfalls) annehmen können.
Die Bedingungen und das Drumherum lassen Sie unbedingt von einem erfahrenen Notar erledigen. Alle Fragen sind dabei kostenneutral (sie würden hier ein Buch füllen…)
Mit freundlichen Grüßen und Erfolg wünschend
H.G.
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