Wenn ein Partner ein Haus mit Darlehn besitzt und der zweite Bargeld für Umbau hineinsteckt, um mit einziehen zu können, reicht dann ein Darlehnsvertrag aus im Fall einer Trennung?(Unverheiratetes Paar). Wann ist ein Grundbucheintrag sinnvoll? Wenn im Todesfall der andere Partner im Haus wohnen bleiben soll, was ist zu beachten? Wenn es Kinder aus vorherigen Beziehungen gibt, wie sieht das mit der Erbschaft aus?
Wenn ein Partner ein Haus mit Darlehn besitzt und der zweite
Bargeld für Umbau hineinsteckt, um mit einziehen zu können,
reicht dann ein Darlehnsvertrag aus im Fall einer
Trennung?(Unverheiratetes Paar).
ist damit ein darlehensvertrag zwischen den lebensgefährten gemeint ?
dann ist eine regelung sehr sinnvoll. über den inhalt sollte man allerdings nachdenken, denn der nicht-eigentümer gewährt nicht nur eine geldsumme x, sondern erhält schließlich auch das (miefreie) wohnen. eine abschmelzungslösung, z.b. dass nach 5, 10, 15 jahren des zusammenseins nur noch der betrag y zu zahlen ist und das darlehen (ggf. wertgesichert) erst im zeitpunkt der endgültigen trennung fällig wird, kann sinnvoll sein.
Wann ist ein Grundbucheintrag
sinnvoll?
wenn der noch-nicht-eigentümer ein dingliches recht, also das miteigentüm eingeräumt werden soll.
Wenn im Todesfall der andere Partner im Haus wohnen
bleiben soll, was ist zu beachten?
z.B. könnte im GB ein dingliches wohnrecht eingetragen werden.
Wenn es Kinder aus
vorherigen Beziehungen gibt, wie sieht das mit der Erbschaft
aus?
möglicherweise wird das kind dann (allein-)erbe des verstorbenen…