Hi,
abgesehen davon, dass natürlich persönliches Geschick die Höhe eines Rabattes bestimmt, ist das Verhandeln der Quadratmeterpreise bei Grundstücken überhaupt üblich? Oder erwartet man in dem Markt Festpreise?
Wie sieht es erfahrungsgemäß mit Komplettangeboten von z.B. Viebrock für schlüsselfertige Häuser aus? Wird da über den Preis noch etwas gemacht? Bei Autos rechnet ja jeder schon mal fest mind. 10% runter.
Oder geht das da nur mit Zugaben? z.B. bessere Sanitärausstattung usw.
Gruß
Matthias
Hallo Matthias!
…ist das Verhandeln der
Quadratmeterpreise bei :Grundstücken überhaupt :üblich? Oder erwartet man in :dem Markt Festpreise?
Festpreise gibts nicht. Es wird gehandelt wie auf dem Basar. Immerhin reicht die Preisspanne für Bauland von unter einem € bis zu 1.000 € und mehr pro qm. Kein Grundstück ist wie das andere. Unterschiede ergeben sich nach Lage, Zuschnitt, Umfeld, Altbebauung, Altlasten, Bebauungsmöglichkeit und nach Marktsituation.
Gruß
Wolfgang
Hallo,
zuerst mal solltest Du einen Überblick bekommen, was das Bauland in dieser Gegend Wert ist. Das kann sich bereits bei kleinen Distanzen erheblich ändern.
Soviel ich weiss, weiss das Bauamt Deines Ortes da Bescheid.
Danach kannst Du die Angebote vergleichen. Faustregel: je mehr mitverdienen wollen, desto teurer ist das Grundstüch im Vergleich zu seinem Wert. Wenn also Eigentümer, Bank, Vermögensberater, Steuerberater und Makler davon leben, müsstest Du schon Gold oder Öl finden, damit sichs lohnt.
Viele Eigentümer (oder Erbengemeinschaften) haben abstruse Vorstellungen, was ein Grundstück Wert ist. Manchmal macht man aber auch ein richtiges Schnäppchen. Auch hier als Faustregel: früher Vogel frisst den Wurm. Wer sich nicht entscheiden kann, macht nur den zweiten Platz. Der erste, der zum Notar geht, hat das Grundstück.
Gruß
Peter