Guten Tag,
im Jahr 2000 wurde ein Haus, welches von Eltern finanziert war, an die Kinder verkauft mit der Bedingung, dass der Kreditvertrag übernommen wird. Das schlug fehl. Zwei Jahre übernahmen die Kinder die Raten, dann finaziell nicht mehr möglich. Haus wurde vor Verkauf mehrmals Eltern angeboten, Probleme besprochen - abgelehnt. Bank verhandelte nicht mit Kindern, Eltern verweigerten Zusammenarbeit. Haus wurde von Kindern verkauft, gesamter Erlös mit Absprache der Bank der Forderung gutgeschrieben. Kaufpreis lag unter Restkredit. Bank zog Kreditnehmer (Eltern) heran, die seitdem bezhalten oder gepfändet worden. Zwei Schreiben kamen in diesen Jahren an die Kinder mit der Information über die Zahlungen, dann nichts mehr.
Vor einigen Tagen kam ein Schreiben eines Anwalts, der die gezahlte Summe der Eltern von den Kindern forderte, angeblich, weil bei Kaufvertragsabschluß das vereinbart wurde.
Welche Verjährungsfrist gilt ? Kann man das abstreiten ? Wie verhalten sich die Kinder ?
Vielen Dank für eine schnelle, rechtsrelevante Auskunft.
REchtsrelevante Auskünfte dürfen hier nicht gegeben werden.
Aber meiner Meinung nach hängt dies vom Notarvertrag (Kaufvertrag) ab.
Wenn die Kinder notariell beim Kaufvertrag die Übernahme der Kredite (1. Punkt was steht da – Übernahme der Raten oder Übernahme der Kredite)bestätigt haben, und die Bank stimmt dem nicht zu dann aknn der Kaufvertrag m.E. gar nicht zustande kommen.
Wenn er von den Eltern dann quasi trotzdem geduldet wird, dann haften die Kinder nach wie vor über die Raten.
Hier würde ich auf alle Fälle einen Anwalt befragen, da hier anscheinend mehrere Dinge schief gelaufen sind.
mfg