Nehmen wir an, es soll eine vermietete Eigentumswohnung verkauft werden. Der Mieter ist erst seit einigen Monaten in dieser Wohnung und wusste auch bei Unterschrift des Mietvertrages, dass es sich um eine Eigentumswohnung des Vermieters handelt.
Hat nun der Mieter ein Vorkaufsrecht bzw muss man dem Mieter überhaupt anbieten die Wohnung zu kaufen??
Meines Erachtens gilt dieses Vorkaufsrecht doch nur, wenn die Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt wird, während der Mieter diese bewohnt, was hier jedoch nicht der Fall ist. Ist das so korrekt?
Die Umwandlung liegt übrigens schon über 10 Jahre zurück.
Hallo Michael
Nehmen wir an,
das man sich vielleicht zu einer vernünftigen Anrede und Gruss hinreissen lassen kann 
Vorkaufsrecht muss m.W. nach schriftlich fixiert sein, ansonsten kann der Eigentümer mit seinem Eigentum machen was er will
LG
Mikesch
Hallo
wobei ich mich frage: warum soll ich dem Mieter die Wohnung nicht zum Kauf anbieten? Letztendlich ist es doch egal wenn der gewünschte Preis bezahlt wird.
Gruß
Moin, Irene,
wobei ich mich frage: warum soll ich dem Mieter die Wohnung
nicht zum Kauf anbieten?
das kann der Vermieter halten, wie er mag. Die Frage war jedoch, ob er dem Mieter das Vorkaufsrecht einräumen muss.
Im Interesse des Verkäufers liegt meist ein schneller, zumindest reibungsloser Verkauf; ein Vorkaufsrecht kann dem leicht im Wege stehen.
Gruß Ralf
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Weil „eine Wohnung zum Kauf anbieten“ halt nicht Vorkaufsrecht ist!
Das Vorkaufsrecht ist, einen bereits unterschriebenen Notarvertrag mit einem Dritten zu gleichen Konditionen zu übernehmen!
Gruß n.
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Nehmen wir an, es soll eine vermietete Eigentumswohnung
verkauft werden. Der Mieter ist erst seit einigen Monaten in
dieser Wohnung und wusste auch bei Unterschrift des
Mietvertrages, dass es sich um eine Eigentumswohnung des
Vermieters handelt.
Hat nun der Mieter ein Vorkaufsrecht bzw muss man dem Mieter
überhaupt anbieten die Wohnung zu kaufen??
nein
Meines Erachtens gilt dieses Vorkaufsrecht doch nur, wenn die
Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt wird, während der
Mieter diese bewohnt, was hier jedoch nicht der Fall ist. Ist
das so korrekt?
Ja http://dejure.org/gesetze/BGB/577.html
Die Umwandlung liegt übrigens schon über 10 Jahre zurück.
gruß n.
moin,moin
mea culpa - habe ich nicht richtig gelesen oder falsch interpretiert.
Tut mir Leiiiiiid
Gruß
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