Hallo,
Wenn man sich Privat eine Eigentumswohnung aus einer Zwangsversteigerung kauft, der Mieter ein Kaufangebot macht, das man nicht ausschlagen kann, hat man dann die möglichkeit die Wohnung ohne Grunbucheintrag (erst in 2 Mon.) schnellstmöglich wieder zu Verkaufen?
Außerdem:
Sind Spekulationsverluste aus Aktien mit gewinn aus Verkauf einer Eigentumswohnung absetzbar?
Muss die Grunderwerbssteuer 2 mal bezahlt werden? (Käufer aus der ZV + 2. Käufer?)
Wird mit dem Notartermin das Geld Überwiesen? (wenn nicht, wann dann?)
Ich danke!!
Mfg
Hallo,
Hallo,
Wenn man sich Privat eine Eigentumswohnung aus einer
Zwangsversteigerung kauft, der Mieter ein Kaufangebot macht,
das man nicht ausschlagen kann, hat man dann die möglichkeit
die Wohnung ohne Grunbucheintrag (erst in 2 Mon.)
schnellstmöglich wieder zu Verkaufen?
Nein, solange man nicht um Grundbuch eingetragen ist wird kein VK möglich sein. Demnach muss der Grundbucheintrag erfolgen.
Außerdem:
Sind Spekulationsverluste aus Aktien mit gewinn aus Verkauf
einer Eigentumswohnung absetzbar?
Nein, nur aus der selben Einkommensart. In dem Fall aus Vermietung und Verpachtung.
Muss die Grunderwerbssteuer 2 mal bezahlt werden? (Käufer aus
der ZV + 2. Käufer?)
Korrekt.
Wird mit dem Notartermin das Geld Überwiesen? (wenn nicht,
wann dann?)
Da gilt die vertragsfreiheit. Kann man schnellstmöglich vereinbaren. Aber auch zum 1ten des nächsten Monats oder wie beiden Parteien gefällt.
Ich danke!!
Mfg
Grüße