hallo Zusammen!
Mal angenommen ,ein Mieter hat ordnungsgemäß den Mietvertrag gekündigt,die Wohnung renoviert und hat die Schlüssel pünktlich abgegeben.Beim Auszug wurde an einer Wand ein großer Schimmelfleck entdeckt.Der Mieter hat dies dem Vermieter mitgeteilt.Die Kaution sollte schon nach einer Woche zurückgezahlt werden,was aber nach 14 Tagen immer noch nicht der Fall war.Der Mieter hat den Vermieter angerufen und nachgefragt wo das Geld bleibt.Der Vermieter sagte daraufhin,das erst noch ein Installateur raus komme ,um festzustellen ob der Schimmel durch einen Rohrbruch oder durch Zustellen der Wand entstanden ist,( es hing eine Bilderwand aus Plastik davor und es war genug Luft dahinter.)Dies hatte der Mieter dem Vermieter vorher schon gesagt und eigentlich war da schon klar ,das es ein Rohrbruch sei.Wielange muß man dem Vermieter Zeit geben sich zu melden?Kann er die Kaution einfach so zurückhalten?Muß der Mieter nicht dabei sein wenn der Installateur kommt?Wie verhält man sich richtig?
Vielen Dank schon mal für Tipps
Hallo,
der Vermieter ist berechtigt, die Kaution noch bis zu einem halben Jahr nach Mietende zurückzuhalten, z.B. auch um evtl. Nachforderungen aus der Nebenkostenabrechnung ausgleichen zu können, oder eben vom Mieter verursachte Schäden.
Allerdings kann der Mieter durchaus verlangen, dass zumindest ein Teil der Kaution ausgezahlt wird.
Darüber würde ich mich mal mit dem Vermieter unterhalten, was ist aktuell auf dem Kautionskonto drauf und welcher Betrag kann jetzt bereits an den Mieter zurückgehen.
Gruß
Nita