Angenommen ein Vermieter ist total beledigt und weigert sich nun sogar an der Übergabe der gemieteten Räume zum Kündigungszeitpunkt teilzunehmen mit der fadenscheinigen Begründung „er wäre drei Wochen zur Kur“.
Wie kann sich der Mieter absichern, dass der Wohnungszustand zweifelsfrei festgehalten wird und die Schlüssel rechtzeitig den Vermieter erreichen.
Einfach ein paar Fotos machen und dann den Schlüssel in den Briefkasten des Vermieters werfen ist wohl nicht genug? Ein Freund als Zeuge oder einen Passanten von der Strasse dazu bitten? Ein schriftliches Protokoll erstellen und von dem oder den Zeugen unterschreiben lassen?
Jemand meinte man müsse eine unabhängige Person oder gar einen Anwalt oder jemanden von Gericht dazu ziehen.
Hi,
es ist sinnvoll, wenn der Mieetr eine unabhängige Person zur Wohnungsübergabe sucht. Dies kann ein Malermeister sein. Vorher sollte der Mieter den VM schriftlich auffordern, jemand zu benennen, der ins einem Auftrag die Wohnung übernimmt. Fotos soind wichtig, sinnvoll ist - ist aber eine Frage des Geldes - ob man einen Anwalt hinzuzieht.
Nun aber mal schriftlich - und nur per Einwurf-Einschreiben - den VM auffordern einen Ersatztermin und eine Ersatzperson zu benennen, die die Wohnung übernimmt.
Grüsse Günter
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Hi,
es ist sinnvoll, wenn der Mieetr eine unabhängige Person zur
Wohnungsübergabe sucht. Dies kann ein Malermeister sein.
Vorher sollte der Mieter den VM schriftlich auffordern, jemand
zu benennen, der ins einem Auftrag die Wohnung übernimmt.
Die Aufforderung ist bereits erfolgt. Natürlich ohne Ergebnis. Ersatztermin ist nicht realistsich weil der neue Mieter (Nachmieter) quasi schon vor der Türe steht. Will sagen, ic hbin am Monatsletzten raus und der neue Mieter zieht sofort ein. Wenn der neue Mieter drin ist ist das mit der Übergabe wohl hinfällig bzw. noch schwieriger.
Erfreulicherweise gibt es keine Renovierungspflicht. Es geht also eigentlich nur um grobe Beschädigungen, Kakerlacken oder so was. Da gehts vielleicht auch ohne einen Malermeister?
Dann Fotos machen, Datum drauf und Fotos und Protokoll vom Zeugen unterschreiben und mitsamt Zeugen und Schlüssel in den Briefkasten werfen (natrülcih nicht den Zeugen in den Briefkasten werfen). Das sollte doch wohl endgültig reichen, oder…? Jedenfalls dem Mieter reichts bald…
Könnte natürlich sein, dass der Vermieter seinen Briefkasten zuklebt…