Vermieterschutz

Angenommen, jemand möchte sich eine Wohnung als Altersvorsorge kaufen und diese vermieten.

Dieser jemand möchte sich vor fragwürdigen Mietern, die ihn finanziell ruinieren könnten, bestmöglich schützen.

Hätte dieser jemand die Möglichkeit, mit einem Mieter einen Mietvertrag über 3 Monate abzuschließen um diesen nach Ablauf der Vertragsdauer regelmäßig neu aufzusetzten?

Wären in einem Mietvertrag Klauseln zulässig, die den Mieter zwingen finanzielle Probleme umgehend dem Vermieter mitzuteilen?

Welche Möglichkeiten hätte ein Mieter noch, um sich vor unseriösen Vermietern zu schützen?

Hallo erstmal.

Dieser jemand möchte sich vor fragwürdigen Mietern, die ihn
finanziell ruinieren könnten, bestmöglich schützen.

Dafür gibt es einiges an Möglichkeiten: http://www.anwalt.tv/rechtstipps/detail.php?id=49

mfg M.L.

Hallo!

Da man in D bei Vermietung quasi gleich enteignet ist, würde ich für die Altersvorsorge z.B. einen geschlossenen Immobilienfonds von einem seriösen Anbieter empfehlen.
Ich habe das Vermieten schon längst aufgegeben, ist viel zu risikoreich und die Renditen normalerweise viel zu niedrig.

Grüße,
Mathias