Hallo?
Ich stehe gerade auf dem Schlauch, denke aber das das nicht gehen wird:
Könnte man einen gepachteten Kleingarten mit Gartenhäuschen weitervermieten und die entstehenden Ein-und Ausgaben wie bei einer nicht selbstgenutzen Immobilie bei der Einkommensteuer ansetzen?
Vielen Dank für die Hinweise!!
Moin,
Ja
Anerkennung beim Finanzamt nur bei Gewinnerzielungsabsicht. Bei dauerhafter Vermietung unter dem Anmieterzins wird als Hobby angesehen und ist daher nicht ansetzbar.
vnA
Danke für die Antwort!
Also würde z.B. anerkannt werden:
Person V pachtet Kleingarten und übernimmt Eigentum am Gartenhaus mit Abstandszahlung.
V vermietet Gartenhaus an M (sofern im vorherigen Pachtvertrag nicht ausgeschlossen).
Für Vermietung muss Gewinnerzielungsabsicht (i.d.R. 30 Jahre?) nachweisbar sein. D.h. monatliche Miete = mindestens (Abstandszahlung+Pacht+Nebenkosten)/(30*12).
Dann wären Renovierungsaufwendungen und Gartenerhaltungsmaßnahmen(?) bei V absetzbar??
Vielen Dank für die Zeit!