Vermietung an Mutter / Schenkung Geld von Mutter

Geld & Sparen Steuern
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Liebe Experten,

ich habe eine Frage zur Vermietung an Angehörige. Folgender Sachverhalt:

A kauft und finanziert über Darlehen eine Wohnung. A vermietet dann an seine Mutter B.
Anschließend verkauft Mutter B das Haus in dem sie bisher gewohnt hat und schenkt Erlös an A (300.000 Euro)

Kann A die Verluste aus dem Mietgeschäft mit B (Angehörigen) trotzdem steuerlich geltend machen ? (Annahme schriftlicher Vertrag, 60% der ortsüblichen Miete, tatsächliche Überweisung)

Vielen Dank für einen Rat

Thea

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60% der ortsüblichen Miete,

Dann braucht der A eine Totalgewinnprognose, in der sich insgesamt über die Laufzeit der Vermietung ein Gewinn ergibt.

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hallo
war das nicht eine Prognoserechnung auf 30 Jahre?
mit dem möglichen Ergebnis, dass Werbungskosten entsprechende der Miete auf 60% gedeckelt werden?
Meiner Meinung nach verdient bei so einer Nummer nur die Bank, falls die Bude für B voll fremdfinanziert wird

mfg