Vermietung Grundstück u.a. an eine PersG

Geld & Sparen Steuern
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Hallo zusammen,

ich habe eine Frage bzgl. der Vermietung eines Grundstückes an eine Personengesellschaft und u.a. an fremde dritte durch einen Mitunternehmer der PersG.

Würde der Mitunternehmer das Grundstück nur an die Gesellschaft vermieten würde es sich um Sonderbetriebsvermögen des Mitunternehmers handeln. Er würde daraus gewerbliche Einkünfte beziehen.

Wie ist das aber, wenn ich dieses Grundstück zusätzlich an fremde dritte vermiete?

Ist es dann immer noch Sonderbetriebsvermögen und was für Einkünfte erziele ich dann? Bleibt es bei gewerbl. oder erziele ich Eink. aus Vermietung und Verpachtung?

Hoffe mir kann wer helfen.

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Hallo zusammen,

ich habe eine Frage bzgl. der Vermietung eines Grundstückes an
eine Personengesellschaft und u.a. an fremde dritte durch
einen Mitunternehmer der PersG.

Würde der Mitunternehmer das Grundstück nur an die
Gesellschaft vermieten würde es sich um Sonderbetriebsvermögen
des Mitunternehmers handeln. Er würde daraus gewerbliche
Einkünfte beziehen.

Ja.

Wie ist das aber, wenn ich dieses Grundstück zusätzlich an
fremde dritte vermiete?

Wieso kann ein Grundstück gleichzeitig zweimal vermietet werden?

Ist es dann immer noch Sonderbetriebsvermögen und was für
Einkünfte erziele ich dann? Bleibt es bei gewerbl. oder
erziele ich Eink. aus Vermietung und Verpachtung?

Erfüllt die Anfrage die Bedingungen der FAQ:1129?

Mit freundlichen Grüßen

Ronald

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Vll als Ergänzung, auf dem Grundstück steht ein Gebäude welches an privat Personen vermietet ist und u.a. an eine PersG.

Mmh gute Frage verstößt es bereits gegen die FAQ?

Frage ich mal anders.

Das Geäude wird zu 1/3 an eine PersG vermietet. Der Mitunternehmer bezieht hier SBE?

Der Rest des Grundstücks wird zu 2/3 an dritte vermietet.
Der Mitunternehmer erzielt hier V+V Einnahmen?