Verschmutzung des Privatgrundstückes durch Jugendl

Behörden & Recht Allgemeine Rechtsfragen
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Firma x sitzt im ersten Stock eines Stadthauses. Der Eingang geht auf eine Einfahrt, die zum Hinterhof führt. Das Tor muss offen bleiben da eine Mieter im Rollstuhl sitzt. Vor der Firma an der Straße ist eine stark frequentierte Haltestelle an der täglich 2x viele Jugendliche zur Schule fahren.

Einige Jugendliche verschmutzen täglich die Treppe durch Spucken, Müll, Flüssigkeiten, Essensreste,kokeln zuweilen und urinieren in den Garten im Hof. Darüber hinaus beschimpfen sie jeden, der sie auffordert das Privatgrundstück der Einfahrt zu verlassen und drohen mit Schlägen.

Das Ordnungsamt ist untätig. Der Vermieter ebenso. Die Polizei nicht zuständig. Die Jugendlichen zu schnell weg, um sie zu idetifizieren.

Welche Rechte hat Firma x als Mieter? Welche Möglichkeiten gibt es für Firma x noch, diesem Problem Herr zu werden?

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Hallo,
ich würde als Firma, wenn keiner reagiert,
den Zugang für unbefugte sperren.
Was den Mieter im Rolli betrifft, gibt es technische Möglichlkeiten, ihm den Zugang ungehindert zu ermöglichen. Gut, es wird Geld kosten, aber es würde doch immerhin das andere Thema beenden.
Da es sich um Privatgelände handelt, sehe ich auch so, dass da örtliche Behörden sich nicht zuständig fühlen.

BTW. Icdas h glaube bei einer Anzeige wegen Ruhestörung vor dem Gebäude ist die Polizei verpflichtet zu erscheinen.
Gruß Rumburak