Guten Tag,
vor 2 Monaten ist ein Mietshaus , ein altes Bauernhaus, abgebrannt. Die Mieter haben dort seit über einem Jahr gewohnt. Schuld daran waren sehr alte Kabel die nie erneuert wurden. Sie sind nicht Versichert gewesen (Hausratsversicherung).
Jetzt wurde Ihnen gesagt das dem Mieter ein Teil der Gebäudeversicherung des Vermieters zusteht. Stimmt das und wenn ja wie wird dieser Anteil berechnet?
Ich hoffe hier kann jemand helfen.
Schon mal vielen Dank.
hier handelt es sicher um ein Mißverständnis. Durch die Unbewohnbarkeit der Wohnungen, brauchen die Mieter keine Miete zu zahlen. Dieser Mietausfall wird dem Gebäudeeigentümer u.U. von der Gebäudeversicherung bezahlt.
Eine andere Frage ist, ob der Brand tatsächlich durch unterlassene Instandhaltungen eingetreten ist. Dann haftet der Hauseigentümer aus Verschulden für den entstandenen Schaden, der den Mietern entstanden ist.