Hallo liebe Wissende !
Bei Versteigerungen wird der „Verkehrswer“ angegeben. Was genau ist der VW?
Was hat man unter dem 7/10 wert zu verstehen?
beider zweiten versteigerung des gleichen objektes wird 5/10 angegeben.
was hat es damit aufsich ?
wann wird in jedem fall abgeschlossen ?
t.
Hallo liebe Wissende !
Bei Versteigerungen wird der „Verkehrswer“ angegeben. Was
genau ist der VW?
Ein amtlich bestellter Sachverständige schätzt den Wert der Immobilie bei einem freihändigen Verkauf. Meiner Erfahrung nach eher zu hoch.
Was hat man unter dem 7/10 wert zu verstehen?
Wenn im Grundbuch neben dem betreibenden Gläubiger noch ein nachrangiger Gläubiger eingetragen ist, der bei einem 7/10 Gebot noch Geld im Verteilungstermin bekommen würde - und es werden keine 7/10 geboten, wird der Zuschlag im ersten Termin nicht erteilt.
beider zweiten versteigerung des gleichen objektes wird 5/10
angegeben.
Wenn im ersten (!) Termin keine 5/10 des Verkehrswertes erreicht werden, erfolgt von Amts wegen kein Zuschlag. (Schuldnerschutz)
was hat es damit aufsich ?
wann wird in jedem fall abgeschlossen ?
grundsätzlich ist der betreibende Gläubiger immer Herr des Verfahrens!
Wenn er nicht will, bekommt der Bieter auch bei 200% des VW nicht den Zuschlag!
Gruß n.