Guten Morgen,
Ende letzten Jahres (Mitte Dezember) habe ich eine Wohnung gekauft - der Verkäufer wies mich darauf hin, daß der Verwalter hier lt. Teilungserklärung zustimmen muß. Dies ist erst binnen 4 Wochen jetzt Mitte Januar endlich geschehen (notariell beglaubigt) - und der Verwalter schickt mir nun für seinen Aufwand (ohne Notarkosten) inkl. Feiertagszuschlägen (Bearbeitung über Weihnachten!) eine Rechnung über 545 Euro zzgl. MwSt.
Kann das annähernd realistisch sein? (Mir liegt keine Gebührentabelle o.ä. vor - der Verwalter erhält sonst nur um die 20 Euro pro Wohneinheit pro Monat). Wie kann ich darauf angemessen reagieren?
Ich fühle mich davon absolut über den Tisch gezogen, da ich ja noch nicht mal selbst Auftrag/Zeitplanung oder Ähnliches vorgegeben habe - der Verkäufer hat dies ja „beauftragt“. Danke für Ihre Stellungnahme und Hilfe.
Guten Morgen,
Ende letzten Jahres (Mitte Dezember) habe ich eine Wohnung
gekauft - der Verkäufer wies mich darauf hin, daß der
Verwalter hier lt. Teilungserklärung zustimmen muß. Dies ist
erst binnen 4 Wochen jetzt Mitte Januar endlich geschehen
(notariell beglaubigt) - und der Verwalter schickt mir nun für
seinen Aufwand (ohne Notarkosten) inkl. Feiertagszuschlägen
(Bearbeitung über Weihnachten!) eine Rechnung über 545 Euro
zzgl. MwSt.
Kann das annähernd realistisch sein? (Mir liegt keine
Gebührentabelle o.ä. vor - der Verwalter erhält sonst nur um
die 20 Euro pro Wohneinheit pro Monat). Wie kann ich darauf
angemessen reagieren?
eine tabelle hierfür gibt es nicht, das steht im verwaltervertrag.
die 20 euronen pro einheit ist die verwaltervergütung, nicht die zustimmungsgebühr.
Ich fühle mich davon absolut über den Tisch gezogen, da ich ja
noch nicht mal selbst Auftrag/Zeitplanung oder Ähnliches
vorgegeben habe - der Verkäufer hat dies ja „beauftragt“.
Danke für Ihre Stellungnahme und Hilfe.
ohne zustimmung kein eigentümerwechsel, also wurde es zwangsweise beauftragt.
Verwalterzustimmung bei Wohnungskauf/Honorarsä
Guten Tag,
danke für die Antwort. Trotz allem wüßte ich gerne, ob eine solche Summe annähernd realistisch sein kann. Bislang habe ich Werte zwischen 30 und max. 100 Euro im Internet gefunden.Danke!
Das steht im Vertrag. Ich habe noch keine zustimmung unter 100 euro incl notar/ra kosten gehabt.
Hallo,
über € 500,00 nur für die Zustimmung ohne Notarkosten sind schon ziemlich hoch.
Da würde ich aber mal genau hinsehen.
Frage doch einfach bei einem anderen Wohnungsverwalter nach.
Ich kenne nur Rechnungen um die € 200 incl. Notargebühren.
Gruß
P.