Verzugschaden im Vertrag festhalten?

Geld & Sparen Immobilien
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Folgendes Szenario:

Kaufvertrag für ein Haus sieht vor, bei nicht rechtzeitiger Zahlung Verzugszinsen zu zahlen. Kaufpreis geht 8 Tage später ein.

Dadurch muss der Verkäufer aufgrund der Änderung von Konditionen seiner Bank eine erhöhte Ablöse bezahlen, was im Falle einer rechtzeitigen Zahlung nicht passiert wäre.

Was kann der Verkäufer fordern?

a) nur die Zinsen, welche laut Vertrag vereinbart wurden? b) auch die Differenz der Ablöse UND die Zinsen?

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Der Vertrag zählt und nicht die privaten Umstände einer der Parteien!
Wenn bei nicht rechtzeitiger Zahlung ein bezifferter Betrag als Verzugszinsen vereinbart wurde, dann ist dieser auch zu bezahlen. Punkt!
Welche Konsequenzen dem Verkäufer dadurch entstehen, ist nicht zu berücksichtigen.

Viel Glück
Friedrich Pausch