Viel zu hohe Nebenkosten! mietminderung?

Behörden & Recht Mietrecht
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Hallo,

wir wohnen seit November 2007 in einer 3 1/2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Öl-Zentralheizung.
Wir haben vorher im selben Haus im 2 OG (Dachgeschoß) gewohnt.

Seit dem wir nun in die EG Wohnung umgezogen sind steigen unsere Nebenkosten ins Unermessliche.
Letzes Jahr zum Bespiel sollten wir knapp über 1000,- Euro nachzahlen (bis heute nicht passiert, Vermieter hat uns bis zum 31.03.10 eine Frist gesetzt). Nach Kontrolle der Heizkosten/Nebenkostenabrechnug ist uns dann aufgefallen das wir 2009 im ganzen Haus doppelt so viel Heizöl verbraucht haben wie im Jahr zuvor.

Was dazukommt ist dass das ganze Haus nicht gedämmt ist die Wohnungstür ist mehr als undicht (unten ca 2-2,5cm Luft).

Wir hören die Nachbar über uns laufen weil das Lamainat schlecht und mit sehr dünnem oder gar keinem Trittschall verlegt ist.

Beim Duschen nehmen wir uns gegenseitig das warme Wasser weg etc…

Klar wir könnten ausziehn, wollen wir auch aber wir schauen grad nach Eigentum und so lange müßen wir in diese Wohnung wohnen bleiben.

Kann uns jemand sagen wie wir uns nun verhalten sollen, können oder müßen ???

Vielen Dank schonmal

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Hallo Retab,
als Mieter hast Du das Rech, die Nebenkosten einzusehen. Du kanst Dir davon Kopien machen lassen vom Vermieter (auf eigene Kosten)und dann alles genau überprüfen. Wahrscheinlich ist das Heizöl immens teurer geworden.
Wenn das Haus wirklich so schlecht gedämmt ist, dann nix wie raus aus dem Haus.
Die Schritte auf dem Laminat kannst Du mit 5- 10% mindern.
Mit dem Warmwasser beim Duschen kannst Du auch mit 5- 10% mindern.
Vor dem mindern sollte der Vermieter schriftlich aufgefordert werden, mit Fristsetzung die Mängel zu beseitigen.
Wenn die Wohnungstür 2- 3 cm „Luft“ hat, warum hast Du nicht schon längst abgedichtet?
Da geht ja die ganze Wärme verloren.
Viel Glück,
Huftier