Hallo zusammen,
wir suchen die günstigsten 2 Varianten ein 228.000 Euro Haus(inkl.NK) voll zu finanzieren.
Fakten:
Ein seit 4 Jahren mit 7.500 Euro angesparter Bausparer und Netto-Einkommen von ca.3500 Euro.
Gruß und Dank im Voraus !!!
hutsch55
Hallo zusammen,
Moin,
wir suchen die günstigsten 2 Varianten ein 228.000 Euro
Haus(inkl.NK) voll zu finanzieren.
Wert des Hauses 210.000
Bei 80%=168.000
Differenz= 60.000 - 7.500 = 52.500 die fehlen.
Fakten:
Ein seit 4 Jahren mit 7.500 Euro angesparter Bausparer und
Netto-Einkommen von ca.3500 Euro.
Kreditbedarf: 220.500 x (5%+1% Tilgung)= 13.230 / 12 = 1.100
Da du den Kredit nur bekommst wenn du die 52’ irgendwie als Eigenkapital nachweist (z.B.LV) müssen dafür die Beiträge noch gezahlt werden. Bausparkredite sind zwar zinsgünstig aber hoch zu tilgen. Dass du die 5% bei 80% Beleihung bekommst, wage ich auch zu bezweifeln. Dazu dann noch die Wohn-NK, Auto, Leben, Reparaturen, Rücklagen etc.
Fazit: Noch einige Jahre sparen und es dann noch mal angehen.
Eine vernünftige Finanzierung hat einen Eigenkapitalanteil von 30%.
Gruß und Dank im Voraus !!!
Bitte
hutsch55
vnA
Hallo
eine Vollfinanzierung ist bei den meisten Banken schwierig.
Das EK von 7500 € sind da nur peanuts.
Wenn die Einkommensverhältnisse stabil sind könnte eine Finanzierung möglich sein. Einfach mal Angebote von der Bausparkasse oder der Hausbank machen lassen, mehr kann man so nicht sagen.
wir suchen die günstigsten 2 Varianten ein 228.000 Euro
Haus(inkl.NK) voll zu finanzieren.
Was heißt günstig ? Die Banken werden sich um diese Finanzierung nicht reißen.
Ein seit 4 Jahren mit 7.500 Euro angesparter Bausparer und
Netto-Einkommen von ca.3500 Euro.
Im Klartext bedeutet das, Ihr habt nich nicht einmal das Geld für die Kaufnebenkosten. Das wird die Luft dünn und die Zinsaufschläge hoch. Ich würde mir das Projekt noch einmal überlegen.