Hallo zusammen, mal angenommen es wäre in Hessen. Und mal angenommen man wollte bei einer Babauung die auf der Grenze steht dämmen und der Nachbar wäre einverstanden einem die Länge der Mauer 30 cm Tiefe abzugeben. was wäre dazu notwendig-der ganze Zinnober mit Notar uns vermessen? Oder rein privatrechtlicher Vertrag? wer könnte einem in so einem Fall so was ausarbeiten?
Moin,
was wäre dazu
notwendig-der ganze Zinnober mit Notar uns vermessen? Oder
rein privatrechtlicher Vertrag?
Immobiliengeschäfte bedürfen stets der notariellen Form.
Inwiefern eine neue Vermessung stattzufinden hat, das kannund wird Dir das Grundbuchamt sagen können.
Gandalf
Kaufen:
Vermessen, Notar, Grundbuch. Macht ganz locker Kosten von 2000-3000€. Auch bei 5 m²
Baulast (wenn im Bundesland möglich) macht Kosten von ca.250-300€
Notarielle Vereinbarung
Auch Kosten unter 500€
Grundsätzlich ist eine Bebauung über mehrere Grundstücke baurechtlich regelngsbedürftig (hält sich nur selten jemand daran)
Grundsätzlich bedürfen Immobiliengeschäfte einer öffentlich-rechtlichen Form
Grundsätzlich ist zu klären ob Vorschriften der Landesbauordnung derartigen Bauvorhaben entgegenstehen. (Abstandsflächen)
In einzelnen Bundesländern sind Änderungen der geltenden Landesbauordnung im „Kanal“ die eine Zulässigkeit derartiger Bebauungen als Ziel haben (Verfassungsmäßigkeit ist natürlich noch nicht geprüft und fraglich)
vnA
Hallo,
ein rechtsgeschäftlich bestelltes - und für das Grundbuch zu bewilligendes - Überbaurecht wäre hier doch ausreichend wenn ich mir den Sachverhalt so anschaue.
ml.