hallo
es geht um ein immokauf.
sicher ist das man mit den eltern zusammen kauft ( somit 2 famillienhaus ).
da wir schon länger suchen und nix passendes bisher gefunden haben sind wir auch auf die idee gekommen ein 1 famillienhaus zu kaufen und dann dort das dachgeschoss aufzustocken, bzw. eine neue wohnung drauf bauen.
welche vor und nachteile würden hier entstehen ?
würdet ihr es eventuell auch so machen ? budget pro hauskaufpartei ist einmal 200.000 und einmal 180.000 euro.
idee war 1 famillienhaus kaufen für ca. 250.000 euro und dann für 130.000 euro aufstocken.
mfg
Hallo,
nicht jedes Einfamilienhaus darf oder kann man aufstocken.
Da könntet ihr eventuell Probleme mit der Baugenehmigung bekommen oder mit der Statik des Gebäudes usw. Vorallem kann man das vielleicht beim Kauf noch nicht richtig einschätzen. Von der finanziellen Unsicherheit mal ganz abgesehen.
Vielleicht wäre ein Haus mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss, dass dann einfach nur einen Innenausbau bräuchte, eine Lösung.
Oder wenn die Grundstücke in eurer Gegend nicht so teuer sind, evtl. ein Neubau. Ohne Keller, vielleicht mit vorgefertigten Holzständerwänden schnell und bezahlbar.
Gruss
Hallo,
es ist je nach Lage des gesuchten Objekts wesentlich einfacher, sich direkt für ein altes Zwei- oder sogar Dreifamilienhaus zu entscheiden und das dann richtig durchzusanieren. Ein neues (echtes!) Zweifamilienhaus ist im Vergleich zu Einfamilienhäusern oder Altimmobilien dieses Typs relativ teuer.
Wie mein Vorredner schon schrieb, kann man in der Regel aus einem Einfamilienhaus nicht „mal so eben“ ein Zweifamilienhaus machen (wg. z.B. örtlichem Planungsrecht, erforderlichem zweitem Stellplatz, Statik). Aus einem Dreifamilienhaus hingegen geht das relativ einfach 
Gruß vom
Schnabel
da wir schon länger suchen und nix passendes bisher gefunden
haben sind wir auch auf die idee gekommen ein 1 famillienhaus
zu kaufen und dann dort das dachgeschoss aufzustocken, bzw. eine neue wohnung drauf bauen.
Mit Verlaub, das halte ich für eine Schnapsidee. Bei dem Budget, was Euch zur Verfügung steht, sollte sich ein Zweifamilinehaus finden lassen und die beabsichtigte Flickschusterei nicht notwednig sein.