Vorfälligkeit - Wo finde ich DEN Expertenanwalt?

Geld & Sparen Geldanlage
#1

Hi @ll,

es geht mal wieder um Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobilienkredit.

Gelesen habe ich, dass bei Laufzeiten über 10 Jahre die Vorfälligkeitsentschädigung eben nur bis 10 Jahre berechnet werden darf/sollte/Rechtsanspruch der Bank besteht.
2. Knackpunkt in dem Fall:
(angenommen) Kreditabschluß 2000, Kauf Immobilie erst 2002 dann Laufzeit bis 2014; 12+X Monate Bereitstellung bezahlt…

Unverbindliche Beratungsgespräche waren mir bisher zu unverbindlich…

mittlere Recherche mit Gockel&Co - alles sehr „schwammig“

Jetzt die Frage: gibt es „Bewertungsportale“, Leistungsverzeichnisse oder sonstwas, dass man jemanden findet, der das (wohl) kennt und nicht nur die Standardfälle so nebenbei abwickelt?

Vielen lieben Dank für weiterführende Antworten (Aller Art)
& LG
Ce

#2

Hi @ll,

Hi,

Jetzt die Frage: gibt es „Bewertungsportale“,
Leistungsverzeichnisse oder sonstwas, dass man jemanden
findet, der das (wohl) kennt und nicht nur die Standardfälle
so nebenbei abwickelt?

Als Tipp: versuche mal die Seite von Herrn Prof. Wehrt. (www.wehrt.de)
Sehr individuelle Berechnung und seine Frau ist Rechtanwältin, die die Sachen dann gerichtlich begleitet. Herr Weht lehrt u.a auch Finanzwissenschaft und hat sich den Theme VE verschrieben.

Vielen lieben Dank für weiterführende Antworten (Aller Art)

& LG

Ce

Gruß, Harry

#3

Hi @ll,

es geht mal wieder um Vorfälligkeitsentschädigung bei
Immobilienkredit.

Gelesen habe ich, dass bei Laufzeiten über 10 Jahre die
Vorfälligkeitsentschädigung eben nur bis 10 Jahre berechnet
werden darf/sollte/Rechtsanspruch der Bank besteht.

  1. Knackpunkt in dem Fall:

(angenommen) Kreditabschluß 2000, Kauf Immobilie erst 2002
dann Laufzeit bis 2014; 12+X Monate Bereitstellung bezahlt…

wie soll dies möglich sein?
Keine Bank gibt einen Kredit, wenn keine Sicherheit (Grundbucheintrag) möglich ist.
Also dieser angenommene Fall ist nicht möglich.

Beste Grüße!

#4

Hallo,

  1. Knackpunkt in dem Fall:

(angenommen) Kreditabschluß 2000, Kauf Immobilie erst 2002
dann Laufzeit bis 2014; 12+X Monate Bereitstellung bezahlt…

wie soll dies möglich sein?

Keine Bank gibt einen Kredit, wenn keine Sicherheit
(Grundbucheintrag) möglich ist.

Also dieser angenommene Fall ist nicht möglich.

Natürlich ist das möglich. Die Auszahlung ist natürlich erst nach dem Kauf passiert. Der UP hat deshalb ja auch Bereitstellungszinsen gezahlt.

Beste Grüße!

Gruß
tycoon