Hallo,
angenommen ein Vermieter(VM) hat ein ELW an eine Person vermietet mit einem gewissen Anteil an Nebenkosten. Die NK wurden anhanden von vorherigen Verbräuchen geschätzt in denen der VM in der Bauphase die ELW bewohnt hat. Nun hat der VM festgestellt dass die Heizkostenabrechnung eine irrsinnige Summe ergeben würde mit der man den Gastank halb füllen könnte. Der VM hält das für Blödsinn und hat sich Gedanken über eine alternative Abrechnung gemacht.
Dabei kam er zum Thema Warmmiete. Wie kann der VM nun die Heizkosten gerecht aufteilen(Heizung und Warmwasser)?
Wie kann der VM die Miete in eine Warmmiete wandeln?
Danke, Jürgen
Warum sollte der VM die Miete in eine Warmmiete wandeln?
Pauschal ohen Abrechnung???
Das führt zum Missbrauch dd Mieter.
Jakob
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Hallo Jakob,
Das führt auch zum Missbrauch durch VM. Also lassen wir mal das Missbrauchsrisiko auf der Seite.
Wenn der VM Kaltmniete in Warmmiete umwandeln will muss er auf jeden Fall eine - für sich - exakte Kostenberechnung vornehmen. Nur so kann er annähernd die Miete so festlegen, dass er am Ende nicht noch drauflegt. Ferner sollte der VM dann nicht nur Heizkosten beachten. sondern auch die anderen Kosten.
Gruss Günter
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