Beispiel: Eine Wohnung wurde nach 8 Jahren verkauft. Der Besitzer wohnte darin, (war jedoch nicht hauptgemeldet). Für die Wohnung wurde einiges investiert.
Muss er also nun für den Verkauf Steuer bezahlen und wie hoch wäre der Prozentsatz der Besteuerung?
Hallo,
wenn eine Wohnung oder ein Haus im Jahr der Veräußerung und in den
zwei vorangegangenen Zeiträumen eigen genutzt wurde, unterliegt die
Veräußerung bei Verkäufer keiner Steuer.
Wurde die Wohnung nicht eigen genutzt sondern z.B. vermietet unterliegt die Differenz zwischen dem Verkaufspreis (zuzüglich vorgenommener Abschreibungen)und dem Anschaffungspreis zuzüglich anschaffungsnaher Aufwendungen der Einkommensteuer mit dem normalen Steuersatz, wenn
zwischen Kauf und Verkauf weniger als 10 Jahre liegen.
Mit freundlichen Grüßen
G-B