Hallo, wenn man einen Antrag auf Teilungsversteigerung (von Immobilien)zu Zwecke der Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft stellt, wann erlischt die Erbengemeinschaft? Zum Zeitpunkt der Antragstellung oder zum Zeitpunkt der erfolgreichen Versteigerung? Wer kümmert sich in der Zwischenzeit um das Objekt? Gibt es einen Zwangsverwalter?
Hallo, wenn man einen Antrag auf Teilungsversteigerung (von
Immobilien)zu Zwecke der Auseinandersetzung der
Erbengemeinschaft stellt, wann erlischt die Erbengemeinschaft?
Zum Zeitpunkt der Antragstellung oder zum Zeitpunkt der
erfolgreichen Versteigerung?
Zu keinem dieser Zeitpunkte.
Die Teilungsversteigerung wandelt nur das Haus in Geld um, nicht mehr und nicht weniger. Hinsichtlich des Erlöses setzt sich die Erbengemeinschaft fort. Wenn es sich beim Haus um das einzig verbleibende Erbe handelt, erlischt die Gemeinschaft mit Auskehrung des Betrages durch das Gericht. Eine Auskehrung erfolgt nur wenn gleichlautende Erklärungen aller Erben gegenüber dem Gericht abgegeben werden wie das Geld ausgekehrt werden soll.
Es ist also manchmal illusorisch zu glauben die Teilungsversteigerung ist der Königsweg…
Bis zum Zuschlag sind Erben in der Pflicht das Haus z erhalten, ab Zuschlag steht diese Recht und auch alle anderen Pflichten dem Erwerber zu.
ml.