Wann verjähren Ansprüche auf Nebenkosten aus 2009?

HI, heute , am 02.01.12, kam die Nebenkostenabrechnung für angemieteten Büroraum vom gewerblichen Vermieter für 2009. Muss sie noch akzeptiert werden? oder ist es evtl. schon verjährt? Der Raum ist seit 2008 angemietet. Es gab keine NK im 2008. Hat der Vermieter dafür nur 12 Monate. Und noch eine Frage: ist die Abrechnung an eine Form gebunden? Es gibt keine Angaben zu den gesamt entstandenen Kosten und verteilt auf gesamt qm. Sondern: hast für 30 qm/pro Monat zu zahlen ( 0,5 €/qm für Heizung, 0,2 €/qm für Müll, 0,11 €/qm für die Versicherung und so weiter). Fast 300 €. Dahke

HI, heute , am 02.01.12, kam die Nebenkostenabrechnung für
angemieteten Büroraum vom gewerblichen Vermieter für 2009.
Muss sie noch akzeptiert werden? oder ist es evtl. schon
verjährt?

bei gewerblicher vermietung gilt die 12-monats-frist nicht.

gruß inder