Hallo zusammen,
da ich in ca 2-3 Monaten ein neues Haus bauen möchte, bin ich zur Zeit noch damit beschäftigt, ein gutes Darlehens Angebot zu bekommen. Bis jetzt hat (in meinen Augen) mir die Debeka mit dem Debeka-Hypothekendarlehen II das beste Angebot gemacht.
Was haltet Ihr davon.
Beispiel:
Die zu finanzierende Summe wäre 120.000,-€ zu 4,31% auf 30 Jahre fest mit 1% Tilgung.
* max. 10% Sondertilgung im Jahr ab sofort.
* keine Bearbeitungsgebühren
* keine Schätzkosten
* keine Kontoführungsgebühren
* keine Bereitstellungskosten bis zu 12 Monaten
* keine Zuschläge für Teilauszahlungen
* Baufortschritterklärung bei Geldabruf (keine Rechnungen)
Was haltet Ihr davon…?
Gruß
Sascha
Die zu finanzierende Summe wäre 120.000,-€ zu 4,31% auf 30
Jahre fest mit 1% Tilgung.
Der Zinssatz kommt mir bei dieser Laufzeit komisch vor. Könnte es sein, dass Du in 30 jahren abgezahlt hasst, die Zinsen aber nur für einen kürzeren Zeitraum festgeschrieben sind ?
* max. 10% Sondertilgung im Jahr ab sofort.
Das ist gut, wenn Du es überhaupt nutzen kannst.
* keine Bearbeitungsgebühren
* keine Schätzkosten
* keine Kontoführungsgebühren
* keine Bereitstellungskosten bis zu 12 Monaten
* keine Zuschläge für Teilauszahlungen
* Baufortschritterklärung bei Geldabruf (keine Rechnungen)
Das ist Standard. Es wäre nur zu klären, wieviele Teilauszahlungen gestattet sind.
Hi,
der Zinssatz kommt mir auch doch etwas niedrig vor. Kann es sein, dass es sich hier um den Einstandszinssatz handelt. Hinzug kommen evtl. noch Aufschläge.
Nur ein kleiner Tip:
Ich weiß nicht was dir als aktuellen Angebot vorliegt, nur ließ auch die Details.
z.B. Gebührenordnung (was kostet ein Treuhandauftrag, musst du z.B. ab der 4. Auszahlung etwas zahlen, kannst du den Tilgungssatz auch ändern, usw.).
Und noch was wichtiges:
Entscheident ist der Effektiv-Zins. Der Nominalzins ist ja bekanntermaßen nur bedingt aussagekräftig.
Gruß Florian
Die zu finanzierende Summe wäre 120.000,-€ zu 4,31% auf 30
Jahre fest mit 1% Tilgung.
Der Zinssatz kommt mir bei dieser Laufzeit komisch vor. Könnte
es sein, dass Du in 30 jahren abgezahlt hasst, die Zinsen aber
nur für einen kürzeren Zeitraum festgeschrieben sind ?
Nein, der Zinsatz ist fest. Und wenn man hier und da mal eine Sondertilgung macht, wäre man auch schon früher davon ab.
* max. 10% Sondertilgung im Jahr ab sofort.
Das ist gut, wenn Du es überhaupt nutzen kannst.
* keine Bearbeitungsgebühren
* keine Schätzkosten
* keine Kontoführungsgebühren
* keine Bereitstellungskosten bis zu 12 Monaten
* keine Zuschläge für Teilauszahlungen
* Baufortschritterklärung bei Geldabruf (keine Rechnungen)
Das ist Standard. Es wäre nur zu klären, wieviele
Teilauszahlungen gestattet sind.