Hallo,
ich würde gern wissen was eine Title Company in Deutschland ist oder ob es hier soetwas überhaupt gibt?! Wenn ich in Deutschland ein Haus kaufe dann regelt doch alles der Notar oder irre ich mich da und es gibt noch eine Partei, die die Title Company sein könnte??
Vielen Dank!
Hallo,
das Konstrukt einer Title Company gibt es in Deutschland nicht. Das liegt in erster Linie daran, daß die Grundstückskaufverträge in den USA ganz anders als in Deutschland abgewickelt werden. Wie das Ganze abläuft und welche Funktion die Title Company hat, kannst du hier http://www.openpr.de/news/212471/Florida-Immobilien-… nachlesen.
Grüße
Renee
Die Title Company wird ja beauftragt um folgendes zu regeln:
„ob sich das Grundstück tatsächlich in dem versprochenen Zustand befindet, ob das Grundstück mit Hypotheken belastet ist und ob der Verkäufer rechtlich überhaupt in der Lage ist, das Grundstück zu übertragen.“
Diesbezügliche Probleme können doch genauso in Deutschland auftreten … warum gibt es dann diese Unternehmensform nicht?