Hallo,
damit wir näher an unserer Arbeitsstelle sind, möchten wir gerne umziehen. Wir haben vor 3 Jahren ein Eigenheim gekauft, dies ist noch nicht abbezahlt, nun haben wir einen Neubau gefunden, das uns interessiert. Damit wir das kaufen können (muss in den nächsten Wochen passieren, Kaufpreis höher als Wert des alten Hauses) müssen wir natürlich unser altes Haus erstmal verkaufen.
Ich habe nun schön öfter von einer Zwischenfinanzierung gehört.
Was ist das und wie funktioniert die? Kann mir da jemand weiterhelfen?
Danke im Voraus.
Hallo,
Hallo,
diese Frage kommt scheinbar häufiger auf in letzter Zeit, gibt schon mehrere Einträge weiter unten 
Schaut doch mal hier:
http://www.misterinfo.de/publish/versicherungen/fina…
Im Grunde ist es so, dass die Bank der Verkaufserlös der Bestandimmobilie quasi „vorschießt“. Je nach Institut unterschiedlich. Einige sogar bis zu einem Jahr. Man weiß ja auch nicht wie schnell man sein Objekt verkaufen kann…
Du bekommst dann von der Bank getrennt zu Deinem „normalen“ Darlehen ein Darlehen aus der Zwischenfinanzierung. Du tritts gleichzeitig Deine Ansprüche aus der Bezahlung des Objektes an die Bank ab, heißt Du siehst von dem Geld nix, geht direkt an die Bank womit dann Dein Zwischenfinanzierungsdarlehen zurückgeführt wird.
Die Bank sichert sich dabei durch eine Grundschuld in Höhe des Zwischenfinanzierungsdarlehens ab, zusätzlich zu der Grundschuld aus dem normalen, langfristigen Darlehen.
Diese wird dann selbstverständlich nach Rückführung des Zwifi-Darlehens zur Löschung bewilligt.
Hoffe konnte einen ersten Überblick verschaffen !?
Danke im Voraus.
Sehr gerne =)
VG
Domm