Hallo
folgender Fall. Jemand zieht in eine Mietwohnung und es wird ein Mietvertrag gemacht. Indem Mietvertrag wird festgehalten das man bei Auszug die Wohnung besenrein zu verlassen hat und die Wände weiss gestrichen werden sollen. Zusätzlich steht drin das mal eventuell komplett neu tapezieren soll ( ohne diese Klausel hätte der Vermieter der Person nicht die Wohnung gegeben )
Nun zieht also die Person nach 1 1/2 Jahren aus. Man streicht alles weiss und macht die Wohnung Besenrein.
Doch der Vermieter besteht auf eine neu tapezierung weil ich seinen Augen die Tapette abgenutzt ist und das weiss nicht mehr schön aussieht. Er behält deshalb die Kaution als Entschädigung
Der Mieter sieht dies aber nicht so.
Wer bekommt im Falle einer Klage Recht ? kann man alles in einen Mietvertrag schreiben ? Zumal die Person sonst die Wohnung nicht bekommen hätte ?
Hallo auch,
Zusätzlich steht
drin das mal eventuell komplett neu tapezieren soll
Kannst du erstmal den genauen Wortlaut hier reinstellen?
mal eventuell steht vermutlich nicht im Vertrag.
Gruß
Der Franke
[MOD] Genauer Wortlaut und so…
Hi!
Kannst du erstmal den genauen Wortlaut hier reinstellen?
mal eventuell steht vermutlich nicht im
Vertrag.
Genauer Wortlaut = kein fiktiver Fall = geht nicht wegen FAQ:1129!
LG
Guido
Hi auch,
Genauer Wortlaut = kein fiktiver Fall = geht nicht wegen
FAQ:1129!
stimmt, aber angenommen, Vermieter A möchte gegenüber Mieter B in einem Mietvertrag folgende Klausel mit einfügen: 
Gruß
Der Franke
Hallo,
würde die Klausel zur Renovierung bei Beendigung des Mietverhältnisses ohne Einfluss auf den tatsächlichen Zustand bestehen, wäre sie unwirksam.
Wird der tatsächliche Zustand in der Klausel beachtet, kann sich durchaus eine Renovierungspflicht bei Beendigung des Mietverhätlnisses durch den Mieter ergeben.
Viele Grüße, Theo