Re: was ist mietkauf für ein Haus und wie geht das

Hallo Frank,
ich habe leider nur wenige Informationen.
Wenn das Haus so groß wäre, dass die Mutter mit deiner Familie zusammen dort leben könnte, so könntest du mit ihr vereinbaren, dass du das Haus übernimmst und sie dort lebenslänglich wohnen kann. Du sorgst für alle anfallenden Kosten und Reparaturen und sie bekommt monatlich Betrag x heraus (wie eine Leibrente) oder wenn es nicht viel wert und reparaturbedürftig ist, könnte auch vereinbart werden,dass du monatlich nix zahlst, aber was weglegst, damit du im Todesfall deinen Geschwistern was zahlen kannst.
Dass muss man aber, egal welche Variante, auf jeden Fall bei einem Notar schriftlich vereinbart werden. Der berät dann auch umfassend. Ohne notarielle Urkunde und Eintragung im Grundbuch hast du irgendwann keinerlei Rechte.

Wenn du irgendein Haus auf Mietkauf nimmst, wird das sehr teuer, weil du erst mietest und dann noch für den späteren Kauf ansparen musst. Bei Rentenbasis wird der Wert des Hauser/Kaufpreis auf die Lebenserwartung des Verkäufers umgerechnet plus banküblichem Zins und auf den Monat runtergerechnet. Es gibt befristete Verträge mit einer bestimmten Laufzeit... 15 Jahre z.B....., dann zahlt man diese 15 Jahre lang an den Verkäufer oder ggfls. an dessen Erben. Es gibt auch unbefristete, dann zahlt man solange der Verkäufer lebt, egal wie alt er wird.