Was kostet ca. ein Haus Neubau pro m2 bzw. m3 (umbauter raum) bei einem Haus ohne Keller, EG gemauert und OG Holzaufbau. In der Arte wie ein altes Bayerisches Bauernhaus? Teurer oder billiger als nur Stein/Holz?
Aus bautechnischer Sicht, würde ich bei den heutigen hohen Anforderungen an den Wärmebedarf und die Luftdichtigkeit, kein Materialmix durchführen, da die Materialien unterschiedlich arbeiten. Wärmebrücken, Baumängel sind da schon fast vorprogrammiert.
Der Preis pro qm richtet sich nach der Effizienzklasse des Hauses und der Region, in der Gebaut werden soll. Ich schätze den Preis auf ca. qm/EUR 1.400,00 bis 1.600,00 ohne Maler-Innenarbeiten, Einbauküche und Bodenbeläge in den nicht gefliesten Bereichen.
Je kleiner ein Haus wird, um so höher steigt der Preis pro qm. Das hängt mit den Gewerken Heizung und Sanitär zusammen, da auch das kleinste Haus diese Komponenten braucht, diese Kosten relativieren sich über die gesamte Wohnfläche des Hauses.
Zuzüglich zum Haus und Grundstück sind die Baunebenkosten mit ca. EUR 30.000,00 bis 40.000,00 zu kalkulieren.
Ein Materialmix ist fast immer teurer, da es sich um zwei völlig verschiedene Gewerke handelt, die überwiegend auch von zwei unterschiedlichen Firmen erstellt werden (Massivbau und Holzrahmenbau).
Beste Grüße aus Hamburg
Peter Baumgarten