Hallo
Also folgendes Problem sie haben seid letztes jahr 21.Dezember keine richtig funktionierende Öl Heizung müssen jeden 2. tag das Öl in einem 30l Kanister umpumpen für wasser/heizung, Der vermieter wurde schon mehrfach benachrichtigt, war auch schon dort und hat ihnen eine rechnung von der Heizungsfirma da gelassen die sie nun zahlen sollen weil die firma vorher nichts macht. Nun ist das folgende problem sie wollen dem vermieter eine 1 Wöchige frist setzten dieses zu beseitigen oder fristlos Kündigen, haben dies auch per einschreiben mit rückschein abgeschickt nur kahm der brief wieder zurück unzustellbar kein name am Haus und kein briefkasten nichts, Aber die adresse steht auf dem Mietvertrag soll seine 2 wohnung sein hauptsitz ist in Kroatien die sie aber nicht kennen. Nun ist die frage was könnte man tuen?
Hallo,
es gibt in einer solchen Situation mehrere Varianten die ein Mieter durchführen kann. Angefangen bei einer Ersatzvornahme, d.h. den Schaden auf (zunächst) eigene Kosten beheben zu lassen und die Kosten dann vom VM zurückzuverlangen, über eine Mietminderung (bei Heizung in den Wintermonaten u.U. erhebliche Mietminderung), bis zur fristlosen Kündigung.
Aber: Alle diese Schritte sollten dringend mit einem Fachberater/-anwalt durchgeführt werden und nicht allein. Denn man kann sich da als Laie schnell derart in die Nesseln setzen, das man hinterher mehr Kosten und Ärger hat, als vorher.
Gruß
Nita