Guten Tag,
Folgendes Problem, ich und mein Partner, nicht verheiratet, haben ein Haus gekauft, mit Vollfinanzierung, beide zu gleichen Teilen am Kredit und am Haus beteiligt. Was für Möglichkeiten gibt es nun im Falle einer Trennung? Hausverkauf ist klar, aber was wäre, wenn einer das Haus behalten will? Muss dann ausgezahlt werden, oder kann eine Partei sich „einfach“ aus dem Kredit zurückziehen und alles was schon reingesteckt wurde ist dann halt verloren?
ist klar, aber was wäre, wenn einer das Haus behalten will?
Dann mußt man sich einigen. Außerdem muß die Bank zustimmen, den zweiten Darlehensnehmer aus dem Vertrag zu entlassen. Das funktioniert nur, wenn der Zurückbleibende den Kredit auch alleine schultern kann.
Muss dann ausgezahlt werden,
Man muß sich einigen. Gegen den anderen geht nichts, schließlich haben beide unterschrieben.
oder kann eine Partei sich „einfach“ aus dem Kredit zurückziehen
Das geht nicht.
und alles was schon reingesteckt wurde ist dann halt verloren?
Das ist Inhalt der Einigung.
Hallo,
aus Sicht der Bank, sie hat Geld gegeben und erwartet die planmaessige Rueckzahlung. Zusaetzlich hat die Bank als Sicherheit die Immobilie und zwei gesunde Schuldner. Warum soll sie auf irgendetwas verzichten? Nur mit Gegenleistung, und das wird sie im Gespraech erlaeutern.
Gruss Helmut