Ich bin als Studentin gerade auf der Suche nach einer günstigen Wohnung und bin bei einigen Wohnungsanzeigen beim Stichwort „Kaution“ öfter auf folgendes gestoßen: „Ja, Genossenschaftsanteile.“
Was genau sind Genossenschaftsanteile?
Was genau bedeuten diese für mich als Mieterin?
Sind Wohnungen von Genossenschaften abzuraten?
Also…
Genossenschaften halten in ihrem Besitz Immobilien (meist komplette Wohnanlagen), an denen die Bewohner beteiligt werden - eben die besagten Anteile.
Normalerweise kann man solche Anteile auch kaufen, ohne im Objekt zu wohnen. In gefragten Lagen sind diese Anteile gleichzeitig so eine Art Anwartschaft/Warteliste auf eine (meist günstige) Genossenschaftswohnung.
Grundsätzlich spricht also nichts gegen diese Anteile. Details erfährst du beim jeweiligen Träger, über Höhe, prozentuale Anteile, Wert, Wertentwicklung, Abwicklung und dergleichen.
Genossenschaftsanteile sind quasi der erste, kleine Schritt zum eigenen Immobilieneigentum, den damit erwirbst du ja einen Teil der Anlage. In einem gefragten Umfeld kann das zusätzliche Wertsteigerung bedeuten.
Viel Glück bei der Wohnungssuche!