Hallo,
wir haben vor kurzem ein Haus gekauft.
Nun ist die Frage aufgetreten, ob es zum Grundstück eine Gerechtsame gab. Der Verkäufer beantwortete dieses mit ja und das er sie behalten wird. Ich würde nun gerne wissen, was genau sind diese gerechtsamen und übertragen diese sich nicht automatisch mit an den Käufer?
Hallo, das ist ein bestimmtes Nutzungsrecht wie z.B. ein Wegerecht oder auch eine Konzession wie z.B. eine Schankerlaubnis. Wohnt der Verkäufer des Hauses nebenan und möchte z.B. weiterhin Dein neu gekauftes Grundstück überqueren können?
Hallo,erstmal vielen Dank für die schnelle Antwort.
Ich habe jetzt nochmal alle Unterlagen durchgesehen. Alle Wegerechte und ähnliches wurden an uns abgetreten. Der Verkäufer hat sich in einem anderen Ort eine neue Immobilie gekauft. Ich weiß aber nicht, ob er noch Land oder ähnliches hier im Ort besitzt. Könnte es evtl. auch ein Waldstück sein, wofür er die Rechte behalten möchte und geht das überhaupt? Es sind ja die Gerechtsamen die zu unserem Grundstück gehören,ich bin davon ausgegangen, das diese sich dann automatisch mit übertragen…