Hallo!
Ich benötige mal dringend Hilfe!!! Wir sind im Januar in eine neue Wohnung eingezogen. Zur Wohnung gehört laut Mietvertrag auch eine Waschküche, die wir uns mit einer anderen Mietpartei teilen. U.a. wird im Mietvertragsogar darauf hingewiesen, dass die Wäsche nur dort zu waschen und zu trocknen ist. Allerdings haben wir jetzt im Nachhinein erfahren, dass die Waschküche vor etlichen Jahren bereits der anderen Mietpartei zur alleinigen Nutzung vermietet wurde und dies auch nie schriftlich geändert wurde (es gab lediglich eine mündliche Absprache zwischen Vermieter und Mieter). Ist es dann zulässig, dass die Waschküche auch an uns vermietet wurde? Theoretisch könnte uns der 1. Mieter da ja jederzeit „vor die Tür setzen“, oder? Und vor allem ist es uns sehr unangenehm, die Waschküche mitzubenutzen, da diese auch gleichzeitig als Abstellmöglichkeit für die 1. Mieter dient. Separate Kellerräume gibt es nicht (die wurden zu einer 3.Wohnung im Haus umgebaut).
Ich hoffe, es kennt sich jemand damit aus!
Hallo!
Darum müsste sich im Streifall der Vermieter kümmern,Vertrag ist Vertrag.
Wenn Waschküche mitgemietet ist,dann ist das so und man kann sie mitbenutzen.
Das möge dann der andere Mieter mit dem Vermieter ausmachen,ob sein mündlicher Vertrag gilt oder nicht.
Und man kann trotz Waschküche dem Mieter nicht untersagen in seiner Wohnung eine WM aufzustellen,wenn das dort fachgerecht möglich ist.
MfG
duck313
Hallo,
die Waschküche ist sicherlich nicht mit vermietet worden sondern vermutlich die Nutzung erlaubt. Falls diese mit vermietet wurde und nicht zur Verfügung steht, kann man da sofort die Miete kürzen.
Es gehört sich allerdings, erst einmal den Vermieter zu informieren und im Mietvertrag nachzulesen, ob die Waschküche als Raum mit vermietet wurde oder nur die Nutzung möglich wäre.
Falls tatsächlich vermietet wurde, wäre dies für den Mieter von Vorteil, denn dann könnte er eine dauerhafte Mietkürzung vornehmen und dennoch die Wäsche in seiner Wohnung waschen.
si
FAQ:1129
Falls diese mit
vermietet wurde und nicht zur Verfügung steht, kann man da
sofort die Miete kürzen.
mal abgesehen von FAQ:1129 stimmt das naürlich nicht