Waschmaschine abmontieren nicht mgl. ohne VM

Behörden & Recht Mietrecht
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Hallo an alle,

angenommen das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter ist sehr angespannt - um das mal in netten Worten auszudrücken.
Der Mieter hat die Wohnung fristgemäß gekündigt.

Sowohl der Zugang zum Hauptstromkasten, um den Zählerstand abzulesen, als auch der Hauptwasseranschluss, um die Waschmaschine abzumontieren, ist dem Mieter nicht zugänglich (das Wasser muss kurzzeitig abgestellt werden, in der Wohung befindet sich kein Gesamtwasserhahn).

Der Vermieter hat 2 abgesprochenen Termine ignoriert. bzw. ist nicht zum vereinbarten Termin erschienen.

Was kann der Mieter tun, um sicherzustellen, dass die Waschmaschine abmontiert werden kann, bevor die Männer mit dem Möbelwagen kommen? Denn die Möbelspedition ist gebucht. Man kann kein 2.mal wegen der Waschmaschine kommen, da der neue Wohnohrt 3 Stunden entfernt ist.

Wie kann der Mieter sicher stellen, dass er den Stromzähler persönlich beim Tag der Übergabe oder Auszug ablesen kann?
Wie kann man den VM dazu bewegen? Gut zureden hilft leider nicht.

LG Jasmin

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Hallo,

gute Frage. Im Mietrecht ist im Prinzip geregelt, das der Mieter bei Auszug die Wohnung zur Verfügung stellen und der VM sie abnehmen muss. Natürlich mit allein Einschränkungen die möglich sind (Mängelfeststellung, Mängelbehebung usw.).

Wenn Mieter und VM - warum auch immer - dermaßen im Unfrieden scheiden, dass eine vernünftige Übergabe nicht gemacht werden kann, sollte sich der Mieter schnellstens vor Ort rechtlichen Beistand suchen, um alle Möglichkeiten im Detail auszuloten und die korrekten Schritte einzuleiten.

Denn nur dadurch das sich der VM pflichtwidrig verhält darf sich der Mieter nicht zwingend auch pflichtwidrig verhalten. Meine Meinung.

Gruß
Nita