Guten Tag,
jemand kauft eine Erdgeschosswohnung. Durch eine verschlammte/verstopfte Balkonentwässerung der darüberliegenden Wohnung läuft bei Regen das Wasser sowohl außen an den Unterseiten des Balkons runter als auch innen, in die Wohnung, entlang der unter dem Balkon liegenden Terrassentür-Wand. An der Wand innen bildet sich z.T. schon Schimmel, das Wasser läuft die Wand runter bis zum Parkettboden und ist damit ständig feucht.
Ein Gutachten bestätigt den schadhaften Balkon bzw. dessen Entwässerung. Vermieter/Eigentümer und Mieter beheben den Schaden allerdings nicht. Auch Schreiben der WEG-Verwaltung bleiben wirkungslos.
Frage: Ist der Mieter oder der Vermieter für den ordnungsgemäßen Balkonzustand verantwortlich? Oder gar die WEG-/Hausverwaltung? Welche Möglichkeiten hat ein Geschädigter, damit der Schaden behoben wird?
Jmnd. unter Euch, der sich damit auskennt oder ähnliches schon selbst mal gelöst hat?
Vielen Dank!