Guten Tag,
ein Mehrfamilienhaus soll verkauft werden. Was passiert mit unseren Mietverträgen?
Sie bleiben gültig.
Guten Tag,
ein Mehrfamilienhaus soll verkauft werden. Was passiert mit
unseren Mietverträgen?
Hallo,
Kauf bricht Miete nicht.
Der neue Eigentümer muss die Verträge erfüllen.
Oft besteht aber die Gefahr bei Eigentümerwchseln das Eigenbedarf angemeldet wird, und damit Mieter gekündigt werden.
Grüße
Hallo,
ganz richtig ist diese Aussage nicht.
Es gibt, wie schon zuvor angeführt, die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung, darüber hinaus hat der neue Eigentümer bei der Eigenbedarfskündigung eine verkürzte Kündigungsfrist, das sogenannte (Eigenbedarfs-)Sonderkündigungsrecht bei Neukauf.
Grundsätzlich gilt aber der gesetzliche Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“, so dass eine Kündigung nur bei einem tatsächlichen Eigenbedarf möglich ist. Bei einem Mehrfamilienhaus ist dies aber eher unwahrscheinlich.