Hallo liebe ExpertInnen,
ich habe vor mich demnächst zum Immobilienfachwirt IHK in Vollzeit ausbilden zu lassen.
Die IHK Prüfungszulassungsvoraussetzungen erfülle ich alle:
hab das Abitur, kfm. Ausbildung als Industriekaufmann und 3 jährige Berufserfahrung, allerdings nicht spezifisch im Immobliengeschäft.
Ich bin gerade 50 geworden, und werde diesen Beruf die nächsten 20-25 Jahre ausüben- also mein letzter grosser Neustart, dementsprechend habe ich auch keine große Zeit und Lust diesmal daneben zu greifen 
)
Meine Fragen an Euch wären somit:
-
hast Du Berufserfahrung in diesem Fach? Wie sehen die Arbeits und Verdienstchancen aus? - Mein Tätigkeitsbereich wäre in NRW-
-
hat jemand diese Ausbildung bei einer Akademie wie z.B. Comcave-Collage in E,Do oder ähnlichem gemacht, und wie sind seine Erfahrungen damit?
-
Wie sehen für mich die realistischen Chancen aus, in einem Mittelgroßen Unternehmen in einem guten Posten unterzu kommen, und wie wären dort die weiteren Aufsstiegsmöglichkeiten.
-
Wie sind die Chancne für eine späteren Selbsständigkeit?
-Für alle Erfahrungsberichte, Empfehlungen und Tipps diesbezüglich wäre ich sehr dankbar.
Selbständigkeit ist schwierig, da braucht man eine
gewisse Berufserfahrung neben einer guten Ausbildung;
weil es in der Praxis doch viele Tücken gibt.
Zudem braucht es einige Zeit und Geld, bis
man sich am Markt durchsetzen kann;
ein Netzwerk zu Banken, Versicherungen und
ähnlichem ist dabei auch in der Regel notwendig.
@bernieone,
vielen Dank für rasche Antwort.
Gehe ich recht in der Annahme, daß Sie selbst aus der Branche sind und einiges an praktische Erfahrung besitzen?
- Wie stellen sich die Tücken in der Praxis dar?
- könnten Sie mir zu den anderen Fragen aus Ihrer Praxis Näheres sagen?
Mit DANK im Voraus
Ein Problem ist z.B.,
dass die Konkurrenz natürlich auch wenig begeistert ist,
wenn jemand neues erfolgreich in das geschäft einsteigen
sollte.
Die Kunden sind natürlich auch schlimm, weil die wollen
meistens die Provisionen nicht zahlen,
und wollen die verschiedenen Parteien gegeneinander
ausspielen.
Und als selbständiger makler läüft man natürlich besonders
Gefahr, dass man verklagt oder abgemahnt wird,
wenn man sich mit den rechtlichen Grundlagen
nicht auskennt.
Als Immobilienfachwirt hätte man aber zumindestens mal
eine gute theoretische Grundlage, um in das Geschäft einzusteigen;
im gegensatz zu anderen Leuten,
die meinen, sie könnten sich ohne weitere Kenntnisse
ganz einfach fette Provisionen sichern.
Und dann gucke man sich mal bei den Gelben Seiten
oder ähnlich um,
wieviele Leute ein Immobilienmaklergeschäft angemeldet
haben;
da wird man staunen, das sind nämlich nicht nur
die großen bekannten Makler;
da gibts noch viele, die versuchen sich da
so mehr oder weniger nebenbei in dem Geschäft.
Als Immobilienfachwirt hätte man aber zumindestens mal
eine gute theoretische Grundlage, um in das Geschäft
einzusteigen;
Ich habe mir erstmal gar nicht so sehr vorgenommen, direkt selbstständig zu werden, sondern erstmal als Seiteneinsteiger in einer halbwegs vernünftigen Position in einer Wohnungsgesellschaft/Genossenschaft o.ä. als Angestellten einzusteigen. Es kann natürlich auch ein grösseres Maklerbüro sein…
im gegensatz zu anderen Leuten,
die meinen, sie könnten sich ohne weitere Kenntnisse
ganz einfach fette Provisionen sichern.
Und dann gucke man sich mal bei den Gelben Seiten
oder ähnlich um,
wieviele Leute ein Immobilienmaklergeschäft angemeldet
haben;
da wird man staunen, das sind nämlich nicht nur
die großen bekannten Makler;
da gibts noch viele, die versuchen sich da
so mehr oder weniger nebenbei in dem Geschäft
Da stimme ich Dir ganz zu: ich habe mich auch mit dem Beruf des Fahrlehers auseinandergesetzt, um festzustellen, was alles auf dem Markt los ist. Im Immobiliengeschäft ist es bestimmt nicht anders mit den schwarzen Schafen- wenn nicht noch doller…- Genauso wie in der Gastronomie auch. Da habe ich in den 80ern eine dreijährige Vollausbildung zum Restaurantfachmann gemacht. Mittlererweile stelle ich fest, daß jeder der zwei Beine hat und einen Teller tragen kann, als Kellnern eingestellt und seinen Unwesen treiben kann. Schauderhaft das mit ansehen zu müssen…)