Hallo,
3 Leute einer Erbengemeinschaft besitzen
Unbebaute Grundstücke
ein vermietetes Haus
und ein Haus welches nach Wegfall Wohnrecht
vermietet werden soll.
Welche Gesellschaftsform ist geeignet wenn:
- keine Gewerbesteuer bezahlt werden soll
- Die Erschließungskosten steuerlich mit den
Mieteinnahmen verrechnet werden sollen
- Ein Auto zum Vermögen gehört (fast 100 geschäftliche Nutzung)
- Renovierungkosten für das Haus mit dem Wohnrecht anstehen
- Gesellschaft sollte selbständiges Steuersubjekt sein (?)
GmbH? (Gewerbesteuer?)
Vielen Dank
Anonym
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Hallo,
3 Leute einer Erbengemeinschaft besitzen
Unbebaute Grundstücke
ein vermietetes Haus
und ein Haus welches nach Wegfall Wohnrecht
vermietet werden soll.
Welche Gesellschaftsform ist geeignet wenn:
- keine Gewerbesteuer bezahlt werden soll
Erbengemeinschaft
- Die Erschließungskosten steuerlich mit den
Mieteinnahmen verrechnet werden sollen
Erschließungkosten sind als Kosten mit den Einahmen aus Vemietung und Verpachtung zu verrechnen.
- Ein Auto zum Vermögen gehört (fast 100 geschäftliche
Nutzung)
Auto verkaufen. Aufwendung mit Privatauto als Einzelnachweis der Erbengemeinschaft belasten.
- Renovierungkosten für das Haus mit dem Wohnrecht anstehen
- Gesellschaft sollte selbständiges Steuersubjekt sein (?)
Kosten für Renovierung sind voll gegen die Einnahmen anzurechnen.
Bitte
gruss
winkel