Welche Sanierungsmaßnahmen im Bad vom Vermieter?

Behörden & Recht Mietrecht
1

Hallo Experten,

folgende Frage: Ein Mieter unterschreibt den Mietvertrag für eine Wohnung. Noch vor der (offiziellen) Wohnungsübergabe fällt ihm auf, dass die Amaturen im Bad zwar funktionstüchtig, jedoch in ziemlich schlechten Zustand sind (verkalkt; silberne Farbe blättert ab…). Zweitens ist die Lichtkonstruktion im Bad sehr altmodisch: Um das Licht anzuschalten, muss an einer Schnur innerhalb des BAdezimmers gezogen werden. Dadurch wird der Strom auf den Steckdosen über dem Waschbecken eingeschaltet, in welchen sich wiederum der Stecker der Lampe befindet. Frage: Ist das sicher (Lichtschalter müssen sich doch außerhalb von Nasszellen befinden), und muss der Vermieter dafür Sorge tragen, dass diese Installation umgebaut wird?
Danke!

2

Hi,
diese Elektroinstallation scheint nicht mehr den aktuellen Sicherheitsbestimmungen zu entsprechen.
Für die „Aktualisierung“ wäre wohl der Vermieter verantwortlich.

Verkalkung kann ja entfernt werden und die Miethöhe könnte ja evtl. schon dem „abgewohnten“ Zustand Rechnung getragen haben.
Wenn das so ist, würde man sich mit der „Billigmiete“ zufrieden geben und die Armatzuren selbst günstig tauschen… weil das auf die gesamte Mietzeit gesehen, vioelleicht günstiger sein köntne… aber das war alles nur meine Ansicht

Gruß
BJ

3

Hallo

stimme BJ zu.

Gruß