Wellnesshotel?Was bleibt in etwar den Eigentümern?

Wir waren vor kurzen in einem 4 Stern Wellnesshotel in einem Schigebiet.
Das Hotel verfügt über 130 Zimmer,die Nacht kosten mit Vollpension im Durchschnitt 240 Euro. Das Hotel verfügt über einen 3000m2 grossen Wellnessbereich 15 Saunen und diverse Saunaähnliche Kabinen, beheiztes Freiluftbad, 3 Hallenbäder,Solarien,Fitnessstudio usw.
Das Hotel ist riesig gross.
Auserdem gibts einen grossen Schwimmteich und ein Schwimmbecken.
Da das Hotel an einem Golfplatz liegt wird es wohl Sommer wie Winter gleich gut gebucht sein.
Das Hotel hat auch 45 Angestellte. Die Küche die gebote wird ist eher gehoben.
Nun meine Frage: Wie rechnet sich so ein Hotel und was muss mindestens den Besitzern cash bleiben?

Wie kalkuliert man so etwas?Zu wievielen Prozent muss so ein Hotel immer ausgebucht sein?
Was rechnet man an Strom, Wasser, Heizung etc?

Mich würd ja nur ein ungefährer Wert interessieren und wie man so was kalkuliert?

Hat da jemand Ahnung?

Branchendaten über durchschnittl. Belegung, Gehälter, … sind das erste und wichtigste … Materialeinsatz ect. …

gibt es bei der IHK oder bei Tourismus- od Branchenverbänden oder einfach mal googlen (mit etwas Glück) …

Existenzgründungsberater bei Banken oder vom Staat haben auch Grobkalk.-schemata …

oder ein Übernahmeangebot machen (ca. 100 Mio €) und vorher Einblick in die Bücher verlangen *scherz :wink:*

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