Liebe Leser,
welche Chancen hat ein Vermieter gegen einen Rechtsanwalt, wenn dieser die fristlose Kündigung seines Mandanten als haltlos ansieht und die Verdreckung und Beschädigung der Wohnung als Mietersache ansieht?
Wenn ein Mieter die Wohnung schwer verdreckt, Türen etc. stark beschädigt und ganze Zimmer verschimmeln lässt und ein Anwalt dies als seine private Angelegenheit ansieht, hat da ein Vermieter trotzdem rechtliche Chancen ohne teure Gutachten doch noch eine Kündigung zu erwirken?
Besonders wenn der Vermieter keine Hoffnung mehr hat, dass der Mieter doch noch zwischenzeitlich irgendetwas renoviert oder Kaution hinterlegt.
Danke und mit freundlichen Grüßen
Besonders wenn der Vermieter keine Hoffnung mehr hat, dass der
Mieter doch noch zwischenzeitlich irgendetwas renoviert oder
Kaution hinterlegt.
Das ist der bessere Ansatzpunkt, was war im MV vereinbart, was wurde hinterlegt, Kommunikation ect…?
Was ist, wenn eine Kaution nicht bestandteil des Mietvertrages ist. Der Schimmel würde die Bausubstanz immer stärker beschädigen und die Kosten enorm steigern, wenn nicht schnell gehandelt wird.
Jedoch würde ein Vermieter bei einem solchen Mieter nichts wiederherrichten solange der Mieter nicht gekündigt ist.
und ansonsten sieht ein Standard-Mietvertrag immer eine Wiederherstellung des Wohnraums vor.
Jedoch müsste der Vermieter bis zum evtl. Auszug in 30 oder 50 Jahren warten, wenn dem Mieter nicht gekündigt werden kann.
warum sollte der vermieter kaution hinterlegen sollen wenn keine im mv vereinbart wurde?
Hallo,
welche Chancen hat ein Vermieter gegen einen Rechtsanwalt, …
ganz ehrlich: gar keine. Offensichtlich hat der Vermieter keinerlei Ahnung von der Rechtslage. Man kann ihm nur DRINGEND raten, SOFORT selber Hilfe zu suchen. Vermieterbund, besser eigener Rechtsanwalt. Das Forum hier reicht in keiner Weise aus, umfassend genug zu beraten. Es fehlt an sämtlichen Grundlagen, das kann nur mit Karacho in die Grätsche gehen.
Gruß
loderunner
Ja wenn es so ein böser Anwalt schreibt, dann muss es ja auch so sein…
Mich wundert dass der VM nicht längst selber nen Rechtsbeistand aufgesucht hat.
Gruss HighQ