Hallo! Ich habe eine kleine Frage. Die Sprechanlage des Mieters ist kaputt. Heute war ein Handwerker da und hat festgestellt, dass der Teil an der Sprechanlage kaputt ist, der den Knopf am Hörer drückt. Das Teil war noch dran als die eingezogen sind. Ich weiss das der Vermieter für die Kosten aufkommen muss wenn es um die Sprechanlage geht. Wollte ich ja auch, deswegen der Handwerker. Aber den Knopf haben die Mieter kaputt gemacht. Alles andere funktioniert es geht nur um den kleinen Knopf. Deswegen muss jetzt eine neue Anlage her für 160€. Wer zahlt in dem Fall?
Moin!
Im Zuge der Vermietung - und der Mieteinnahmen - ist auch die Gegensprechanlage „vermietet“ worden. Genauso, wie die Fenster oder Tuergriffe…
Geht das was kaputt, gibt es eine Regelung im Mietvertrag, z.B. „Kleinreparaturen“. Hier zahlt der Mieter seinen Teil, der VM seinen Teil.
Gibt es keine Regelung, zahlt der die Reparatur, dem das Geraet gehoert: der Vermieter.
Das wurde bereits vielfach in Gerichtsurteilen bestaetigt.
Gruss
MK