Wer zahlt den Elektriker in einer Mietwohnung?

Technik Elektronik & Elektrotechnik
#1

Hallo,
ich habe folgendes Problem: Ich bin vor einem Monat in eine Altbau-Wohnung eingezogen und in der Küche befinden sich genau 4 Steckdosen. Außerdem ist ein Gas-Anschluss und ein Anschluss für den Herd vorhanden und über der Spüle befindet sich eine kleine Lampe an der Wand.

Ich möchte gerne eine Gas-Kochmulde, ein Backofen (Strom), eine Abzugshaube und eine Spülmaschine in der Küche haben, jedoch hab ich dafür nicht genügend Dosen. Ich habe genau eine Steckdose an jeder der 4 Wände und an der Wand wo die Küchenzeile hin soll befindet sich nur eine. (Hinter den Unterschränken ist außer der Herd-Dose nichts.)

Ich wohne in einer 2-Zimmer-Wohnung und habe genau 4 Sicherungen: eine für die Waschmaschine im Bad (dort befindet sich auch nur diese einzige Steckdose), eine für den Herd, eine für die Küche und eine für die 2 Zimmer plus Flur.
An den Sicherungen steht 3 mal 16A und ein mal 20A.

Ich habe mir einen Kostenvoranschlag von einem Elektriker geben lassen, jedoch übersteigt das mein Budget.

Der Vermieter sagt, ich wohne nun mal in einer Altbauwohnung und so ist das eben. Leider ist mir das Steckdosenproblem nicht vorher aufgefallen, sonst hätte ich die Wohnung wahrscheinlich nicht genommen.

Meine Frage: muss ich das jetzt zahlen, oder kann ich vom Vermieter eine Beteiligung verlangen?

PS: in dem Kostenvoranschlag steht das hier:
Achtung: Die Versorgung der Sicherungsverteilung (1-reihig) erfolgt derzeit mit 1 Phasen Wechselstrom.
Die Umrüstung der Sicherungsverteilung auf 3 Phasen Drehstrom ist nicht Bestandteil des Angebotes.

Was bedeutet das? Und: ist es schlimm, daß ich keinen FI-Schalter habe?

Vielen Dank!

#2

Hallo !

Zuerst das mietrechtliche:
Nein,Du hast keinen Anspruch auf Kostenübernahme durch den Vermieter,das hättest Du sehen müssen,ob man hier die mitgebrachten Großgeräte betreiben kann.

Die Altanlage muss sicher sein,das wird hoffentlich noch gegeben sein.

3 Sicherungen 16 A und eine 20 A(Herd!) ist für 2 Zimmer-Whg. im Altbau zwar mager,nicht zeitgemäss,aber leider muss man damit auskommen.

Zur Zeit nur Wechselstrom möglich,weil es keine Drehstromzuleitung in die Whg. gibt. Das heisst,man muss mit der alten auskommen,auch wenn man durch den Elektriker etwas nachrüsten lässt.
Neue Zuleitung durchs Treppenhaus ist nachträglich nur für Dich wohl unzulässig(sonst nachfragen beim VM). Aber wenn es Dir schon so zu teuer ist ?

Und einen FI- Schalter muss der Elektriker nachrüsten,sobald er auch nur eine zusätzliche Steckdose neu anbringt ! Das weiss er aber.

MfG
duck313

#3

hallo uschi

ja mit den Altbauten ist es stromtechnisch so ne Sache… und der Zustand den du beschreibst, ist tatsächlich in den Baujahren 60-75 so Standdard gewesen. Also aus Vermietersicht kein Mangel

Anders würde es aussehen, wenn aus der Elektrik Gefahren hervorgehen oder sie nicht normgerecht wäre. Das liest man aber aus deiner Geschichte nicht heraus. Dann wäre der VM in der Not bzw du könntest von dir aus einen Fachmann zur Behebung der Gefahr beauftragen

Lt deiner Beschreibung kann man alle heute üblichen E-Geräte dort betreiben - nur eben eingeschränkt aber man kann. Sonst könnte man ebenfalls nachbessern lassen, aber das sehe ich bei dir nicht

Lass mich raten, du hast den Eli angefragt, ob er mehrere Steckdosen hinzufügen könnte und die Kosten werden mit über tausend Euro angegeben. Falls er Probleme mitdem Einbau eines FI-Schalters sieht, sogar weit darüber

NUR Steckdosen nachrüsten würde unter tausend Euro bleiben aber, wie schon gecshrieben, MUSS der Eli für alle neuen Steckdosen einen FI-Schalter vorsehen und das ist genau der Knachpunkt, der die Kosten verursacht

Dass kein Drehstrom vorhanden und möglich ist, hat für dich keine Bedeutung. Nur der Herd ist davon betroffen, man kann nicht alle Platten gleichzeitig auf Vollgas schalten, aber wer tut das schon?

geholfen?
Schorsch

#4

Viele Dank für eure Antworten!

Das hört sich ja nicht so gut an :confused:

Dann muss ich jetzt wohl Geld sparen um meine Mietwohnung aufzupeppen…

Frage: Wenn ich mir statt nem Elektro-Backofen einen mit Gasanschluss kaufe, kann bzw darf man dann aus der Herddose Steckdosen legen? Ich hoffe ich hab mich verständlich ausgedrückt. Bräuchte mind zwei Steckdosen, eine für den Geschirrspüler und eine für eine Abzugshaube.

Vielen Dank!